Onderstaand exploitatieplannen zij volop in ontwikkeling en maken vorderingen:
Hogeweg ven-zelderheide | De verkopen voor het plan Hogeweg zijn nagenoeg afgerond. Naar verwachting vinden de laatste verkopen eind 2022, dan wel begin 2023 plaats. Waaronder de verkoop van een perceel aan Destion. Dit perceel is bestemd voor de bouw van 6 sociale huurwoningen (3 voor starters en 3 voor senioren) en 2 senioren-koopwoningen. Voor dit complex is eerder al een voorziening gevormd. De voorziening is op basis van de huidige inschattingen toereikend. Naar verwachting worden in 2024 de laatste werkzaamheden voor het woonrijp maken opgeleverd en kan de exploitatie gesloten worden.
Gennepermolen gennep | Naar verwachting zal in 2023 een start worden gemaakt met de realisatie op basis van de gebiedsvisie en het haalbaarheidsdocument uit 2020. Het plan bestaat uit 14 appartementen en 13 grondgebonden woningen. Voor deze exploitatie is eerder al een voorziening gevormd, welke toereikend is op basis van de huidige inzichten. De looptijd van de exploitatie is verlengd tot en met 2024.
Draaischijf Milsbeek | Aansluitend op het plan Zwarteweg is het plan Draaischijf in ontwikkeling. Het bestaat uit 2 initiatieven. Het 1e initiatief bestaat uit 8 sociale seniorenwoningen. Het 2e initiatief voorziet in een plan voor een woon-zorgcomplex met 18 appartementen voor dementerende ouderen en vier levensloopbestendige twee-onder-een-kap woningen. Het bestemmingsplan en de exploitatieopzet zijn in 2021 vastgesteld, de grondverkopen hebben in 2022 plaatsgevonden. Inmiddels is gestart met de realisatie, die grotendeels in 2023 zal worden afgerond.
de uitkomst ven-zelderheide | Het bestemmingsplan en de exploitatieopzet voor deze ontwikkeling zijn in 2022 door de gemeenteraad vastgesteld. Op de plek van gemeenschapshuis De Uitkomst zijn 15 starterswoningen voorzien. De voortgang van deze exploitatie hangt samen met de verbouwing van de Kerk tot Dorpshuis. Dit is een tijdrovend proces. Zodra de verbouwing van de Kerk is afgerond kan dorpshuis De Uitkomst gesloopt worden en kan de ontwikkeling van dit perceel een vervolg krijgen. Naar verwachting is dit eind 2023 het geval. De looptijd van de exploitatie is daarom met 1 jaar verlengd tot en met 2025.
Onderstaande 3 beoogde exploitaties bevinden zich in de ontwikkelfase, die in 2023 een verder vervolg krijgen:
kalboerstraat gennep | Voor de ontwikkeling van maximaal 22 ouderenwoningen 'Kalboerhof' aan de Kalboerstraat in Gennep is in 2022 een koopovereenkomst met Destion gesloten. Het bestemmingsplan wordt naar verwachting eind 2022 vastgesteld, waarna zo snel mogelijk met de realisatie begonnen wordt. Met het vaststellen van de exploitatieopzet door de gemeenteraad vindt ook de financiële vertaling (door middel van een begrotingswijziging) naar de begroting plaats.
nieuwwijkstraat heijen | Dit plan bevindt zich in de ontwikkelfase. Er ligt een voorstel voor de realisatie van circa 16 starterswoningen aan de Nieuwwijkstraat in Heijen. Er dient een overeenkomst met een ontwikkelaar afgesloten te worden. Daarnaast dient het bestemmingsplan opgesteld te worden. Naar verwachting zal dit eind 2022/begin 2023 samen met de exploitatieopzet vastgesteld worden. Daarna kan een start gemaakt worden met de realisatie.
Paardenwei heijen | Dit plan bevindt zich in het begin van de ontwikkelfase en wordt in 2023 verder uitgewerkt.